SAN GIORGIO SU LEGNANO (MI) – Via Ragazzi del ’99, 79\r\nCapannone industriale 1.920 mq con 4 carriponte (fino a 10 t) – Lotto 4.134 mq – Tetto nuovo predisposto per fotovoltaico\r\n\r\nProponiamo in vendita capannone industriale inserito in lotto di circa 4.134 mq, dotato di ampi spazi produttivi, impiantistica completa e attrezzature idonee alla movimentazione di carichi medio-pesanti.\r\n\r\nSuperfici:\r\n• Capannone: 1.920 mq\r\n• Uffici + cantina + spogliatoi: 280 mq\r\n• Tettoia esterna: 165 mq\r\n• Area esterna per manovra mezzi\r\n\r\nDotazioni principali:\r\n• 4 carriponte installati:\r\n– 2 da 10 tonnellate\r\n– 1 da 6,5 tonnellate\r\n– 1 da 4 tonnellate\r\n• Tetto completamente rifatto, predisposto per impianto fotovoltaico\r\n• Tre portoni industriali di ampia dimensione, che consentono accesso agevole a mezzi pesanti e semplificano le operazioni di carico e scarico\r\n• Altezze interne idonee per lavorazioni pesanti\r\n• Uffici separati dall’area produttiva, luminosi e funzionali, con ingresso indipendente per personale e visitatori\r\n\r\nLocali accessori e impiantistica:\r\n• Piano seminterrato con spogliatoi, servizi igienici, locali di servizio e area mensa\r\n• Impianto elettrico e di illuminazione completo\r\n• Cabina Enel interna al lotto con potenza installata di circa 400 kW, ideale anche per attività ad alto assorbimento energetico\r\n\r\nPosizione:\r\nIn area produttiva ben collegata con Legnano, Statale del Sempione e principali arterie autostradali.\r\n\r\nSoluzione ideale per carpenteria, meccanica e attività industriali che richiedono capacità di sollevamento e importanti dotazioni impiantistiche.\r\n\r\nDisponibile subito.