Oportunidad: Propiedad de Uso Mixto en Venta Barrio Jesús, Atenas, Costa Rica

📏 Aprox. 3.300 m² de terreno

🌄 Vistas panorámicas increíbles • Clima excepcional de Atenas • Cerca del centro de Atenas

Esta propiedad única ubicada en el cotizado Barrio Jesús de Atenas (provincia de Alajuela) ofrece una excelente combinación de uso residencial y comercial sobre un amplio terreno de aproximadamente 3.300 m². Barrio Jesús es reconocido por su entorno natural, tranquilidad y agradable clima, además de su cercanía al centro de Atenas y fácil acceso a servicios y vías principales.

El terreno está estratégicamente posicionado para aprovechar impresionantes vistas a las montanas y al valle, y en días despejados incluso se pueden apreciar vistas hacia el horizonte del Pacífico. El clima templado y primaveral durante todo el ano, una de las mayores virtudes de Atenas, lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para desarrollar un negocio.

Situada en Barrio Jesús, una de las zonas más deseadas de Atenas por su elevación, frescura y belleza natural.
Acceso fácil mediante carretera pública pavimentada.
A pocos minutos en automóvil del centro de Atenas, con supermercados, bancos, restaurantes, centros de salud, escuelas y otros servicios.

Aproximadamente 3.300 m², ideal para múltiples desarrollos.
Topografía suavemente inclinada con áreas aprovechables y terrazas naturales.
Disponibilidad de servicios públicos y uso de suelo residencial y comercial (se recomienda confirmar los usos permitidos con la municipalidad).
Excelente potencial para integrar una vivienda con espacios comerciales como oficinas, hospedaje boutique, cafetería, consultorios o locales comerciales.

Perfecta para construir una residencia principal, casa familiar, propiedad para retiro o incluso un pequeno complejo residencial, disfrutando de privacidad, naturaleza y vistas espectaculares.

Gracias a su ubicación y tamano, esta propiedad es ideal para proyectos comerciales compatibles con la zona, tales como:
Hospedaje boutique o Bed & Breakfast
Centro de bienestar o retiros
Espacios de coworking u oficinas profesionales
Cafetería, galería o tienda artesanal
(Los usos comerciales deben validarse según normativa municipal vigente.)


Por qué Atenas y Barrio Jesús:
Atenas es reconocida internacionalmente por su clima excepcional, considerado entre los mejores del mundo. Barrio Jesús combina serenidad, accesibilidad y belleza natural, lo que la convierte en una zona muy atractiva para familias costarricenses, expatriados e inversionistas. (ref:32881)