Propiedad Títulada en Venta en Annia – Ideal para Proyecto Comercial o Eco-Turístico

📍 Ubicación: Ania, Talamanca – directamente sobre la Ruta Nacional 36 hacia Sixaola, entre Margarita y Paraíso
💲 Precio: US $12 por m²
📐 Tamano: 24,231 m² (2.42 hectáreas) — con aproximadamente 1 hectárea de terreno plano y fácilmente construible

Una oportunidad única para adquirir una propiedad estratégica con alta visibilidad y gran potencial de desarrollo.
El terreno es una colina con una amplia plataforma plana en la cima, que ofrece hermosas vistas a las montanas — ideal para lodge, retiro ecológico o negocio comercial a pie de carretera.

🔑 Características principales:
✅ Terreno títulado – propiedad segura y en regla

✅ 138 metros de frente sobre la Ruta 36

✅ Zonificación: Fuera de cualquier zona restringida, con 75% de cobertura permitida (según documento de Uso de Suelo emitido por la Municipalidad)

✅ Servicios disponibles: Pozo de agua propio y fácil acceso a electricidad

✅ Topografía: Colina elevada con aproximadamente 10,000 m² (1 hectárea) planos y aptos para construir

✅ Accesos: Dos entradas independientes para mayor flexibilidad en el desarrollo

✅ Ubicación estratégica: A solo 20 minutos en carro de la playa

🌱 Potencial de desarrollo:
Ideal para un proyecto comercial, eco-lodge, complejo residencial o negocio turístico, en una zona en crecimiento con alta demanda.

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