Baugrundstück in Hückelhoven

Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Grundstücke in Hückelhoven-Millich mit einer Gesamtfläche von ca. 990 m². Das rechte Grundstück ist derzeit mit einer Immobilie bebaut, die abgerissen werden müsste, während die linke Fläche vollständig unbebaut ist. Beide Parzellen bieten ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung.
Bereits vorliegend ist ein Vorentwurf für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, der Investoren und Bauträger die Planung erleichtert und eine schnelle Umsetzung ermöglicht. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und eine attraktive Wohnumgebung aus.
Diese Grundstücke bieten sowohl erfahrenen Bauunternehmen als auch Investoren die Chance, ein vielversprechendes Projekt in einer wachsenden Region zu realisieren. Profitieren Sie von der bereits vorhandenen Planung und der optimalen Grundstücksstruktur – ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit hoher Renditeperspektive.

Ausstattung:
- Insgesamt ca. 990 m²
- Vorentwurf für ein Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten.

Lage:
Die Grundstücke befinden sich in Hückelhoven-Millich, einer dynamisch wachsenden und gleichzeitig ruhigen Wohnlage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Supermarkt liegt nur ca. 450 m entfernt, eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe von ca. 25 m, und die Autobahn ist bereits nach ca. 600 m erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.
Dank der zentralen Lage sind Städte wie Erkelenz, Heinsberg, aber auch Aachen, Köln und Düsseldorf gut erreichbar – ideal für Pendler und zur Sicherstellung einer breiten Mieternachfrage. Millich überzeugt durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und stabile Mietpreisentwicklung, was die Grundstücke zu einer besonders interessanten Investitionschance macht. Die Kombination aus familienfreundlicher Wohnumgebung, exzellenter Anbindung und Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen schafft ideale Voraussetzungen für die geplante Mehrfamilienhausbebauung.

Sonstige Angaben:
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Käuferprovision:
4,67% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.