Bauherren aufgepasst: Traumgrundstück mit bester Anbindung sofort verfügbar!

Stellen Sie hohe Ansprüche?
Wollen Sie alle Vorzüge der Großstadtmetropole München genießen?
Wer in absolut ruhiger Lage wohnen möchte und trotzdem beste Infrastruktur sucht, ist hier goldrichtig!
Das Eckgrundstück ist optimal geschnitten.
Es kann mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern oder auch mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.
Gute Zufahrt über zwei Seiten eröffnet viele Optionen.
Die Bauvorschriften richten sich nach §34 BauGB.
Ein Neubau muss sich in die Nachbarschaft einfügen.
Hier stehen überwiegend repräsentative moderne Einfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen.
Die Projektierung von zwei freistehenden Einfamilienhäusern mit Plänen nach WEG-Teilung kann kostenfrei übernommen werden.
Weitere Auskünfte und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte kommen Sie auf mich zu.
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Tel. 0177 / 357 33 87 Andrea Hörmann

Ausstattung:
* ebenes Baugrundstück ca. 572 qm (ohne Altbestand)
* Eckgrundstück
* Straßenbeleuchtung
* Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Telefon
* ruhige Lage am Waldrand / Landschaftsschutzgebiet
* Teerstraßen auf zwei Seiten
* beste Zufahrtsmöglichkeiten
* Geltungsbereich §34 BauGB
* Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser (nach WEG-Teilung)
* Tiefgarage möglich
* sofort verfügbar
Auf Wunsch sind wir auch mit Kontakten zu Baufirmen und Finanzierern behilflich.

Lage:
Aubing ist der westlichste Stadtteil von München. Zusammen mit den nördlich gelegenen Stadtteilen Lochhausen und Langwied bildet es seit 1992 den Münchner Stadtbezirk 22 Aubing-Lochhausen-Langwied.
Das Landschaftsschutzgebiet "Aubinger Lohe" haben Sie als direkten Nachbarn.
Hier können Sie von der Haustür weg unbeschwert und frei von Lärm spazieren gehen, radeln und joggen. Das bringt Lebensqualität!
Zahlreiche Vereine und Sportstätten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung: u. a. Tennis, Golf, Reiten. Für Wassersport gibt es mehreren Seen: u. a. Langwieder See, Lußsee, Olchinger See usw.
Familien mit Kindern haben Kinderbetreuung aller Bildungsgrade zur Verfügung.
Der Schulbus hat seine Haltestelle nur wenige Meter entfernt.
Alles für den täglichen Bedarf erhalten Sie im Umkreis von zwei Kilometern.
Dank des ÖPNV ist ein eigenes Auto nicht zwingend erforderlich.
Haltestellen für Bus und S-Bahn sind ganz nah.
Aubing ist über die Anschlussstelle München-Freiham-Mitte direkt an das Autobahnnetz angebunden. A99, A96, A8 - von hier kommen Sie überall schnell ans Ziel!

Sonstige Angaben:
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie - seriös und für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.
Bitte Copyright von CENTURY 21 Hof & Heimat Immobilien beachten:
Fotos, Texte und graphische Darstellungen stehen im Eigentum von CENTURY 21 Hof & Heimat Immobilien.
Jegliche Verwendung oder Weitergabe - direkt oder indirekt - durch Dritte schließen wir hiermit ohne vorherige schriftliche Genehmigung aus.
Alle gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.