Wohnen mit Weitblick: Baugrundstück in entspannter Umgebung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer ruhigen und begehrten Wohngegend! Dieses charmante Wohngrundstück erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 473 m² und bietet Ihnen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Umgeben von viel Grün, bietet dieses Grundstück eine ideale Kulisse für eine Doppelhaushälfte mit Garten und Entspannungsbereich. Die optimale Lage kombiniert die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Profitieren Sie von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie den Komfort eines großzügigen Grundstücks in einer harmonischen Nachbarschaft. Diese Gelegenheit bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergessliches Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Lagen der Region.

Ausstattung:
Folgende Eckpunkte gelten laut Bebauungsplan:
+ Wohnnutzung (Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus) ist erlaubt.
+ Dachform: Sattel- oder Pultdach (gemäß Nachbarschaftsbebauung).
+ Dachflächenfenster max. 2 pro Hausseite, je 1 m² Glasfläche.
+ Carports und Garagen mit Flachdach (begrünt) oder Satteldach möglich.
+ Gerätehäuser bis 9 m² Grundfläche erlaubt.
+ Hecken und Einfriedungen max. 2 m hoch (erst hinter Stellplätzen).

Lage:
Das Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Mühldorf am Inn, einer Region bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Gelegen an der Adresse Am Burgfried, bietet der Standort eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Mühldorf am Inn besticht durch seine malerische Altstadt und die nahe gelegenen Erholungsgebiete, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die hervorragende Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, macht den Wohnort besonders attraktiv für Familien. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit denen man schnell benachbarte Städte erreichen kann. Naturfreunde schätzen die nahegelegenen Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch das lokale Kulturangebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen überzeugt auf ganzer Linie. Insgesamt ist "Am Burgfried" eine ideale Adresse für alle, die das Stadtleben mit Nähe zur Natur verbinden möchten.

Sonstige Angaben:
Hat dieses Exposé Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen rund um das Grundstück.
Kontaktieren Sie uns jederzeit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nach Vereinbarung ist selbstverständlich auch eine Besichtigung vor Ort möglich, damit Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Lage und den Möglichkeiten dieses Grundstücks machen können.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal