PLANTA BAJA.
✅ Hall de entrada
✅ Sala y comedor
✅ Medio bano
✅ Despacho
✅ Closet de abrigos
✅ Cuarto de juegos
✅ Desayunador
✅ Cocina integral
✅ Centro de lavado
✅ Cuarto de Servicio con bano completo
✅Area de Tendido.
✅ Cochera cubierta para 3 autos
✅ Cochera soleada para 6-7 autos

PLANTA ALTA
✅ 2 recámaras con vestidor y bano completo
✅ 2 recámaras compartidas con 3 closets y 1 bano completo
✅ Hall amplio de TV

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
✅ Superficie de Terreno: 1000.81 m2
✅ Construcción: 616.78 m2
✅ Edad: 26 anos
✅ Casa con planta baja y primer piso
✅ Uso de suelo: Habitacional

EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD:

✅ 2 Cisternas de 8 000 y 12 000 litros
✅ Jardin de aproximadamente 200 m2
✅ Vista al campo de golf a hoyos 1 y 9
✅ Boiler
✅ Lavadero
✅ Vigilancia 24/7
✅ Portón Eléctrico
✅ Fraccionamiento exclusivo.
✅ Tiene un área de juegos enfrente.

EQUIPAMIENTO GENERAL DE LA PROPIEDAD:

✅ Fraccionamiento cerrado
✅ Contrato de CFE (Comisión federal de Electricidad)
✅ Area de juegos.
✅ Parkimóvil.


ESTATUS DEL INMUEBLE:
✅ Inmueble: Ocupado
✅ Inmueble: Usado

FORMA DE PAGO:
✅ Se aceptan pagos con recursos propios
✅ Créditos hipotecarios
✅ Créditos bancarios
✅ Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución)

DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE:
✅ Escritura Pública
✅ Boleta predial y agua

SERVICIOS DE LA ZONA:
✅ Agua
✅ CFE (Comisión Federal de Electricidad)
✅ Drenaje
✅ Servicios municipales
✅ Gas
✅ Transporte Publico
✅ Internet / telefonía

LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN APROXIMADAMENTE A 1 KM SON:
✅ Avenida Moratilla
✅ Boulevard Esteban de Antunano
✅ Avenida 15 de Mayo
✅ Boulevard Hermanos Serdán
✅ Autopista México-Puebla
✅ Autopista Puebla-Tlaxcala

SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA:
✅ Bodega Aurrera Hermanos Serdán
✅ Museo de Fototeca y Fonoteca
✅ Museo Casa del Títere y Marionetas Mexicanas.
✅ Museo Infantil La Constancia
✅ Club de Golf Las Fuentes.
✅ Parque del Paseo de los Gigantes
✅ Zonas comerciales.
✅ Restaurantes

ENTORNO:
✅ Habitacional.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
✅ El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales.
✅ Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
✅ Si la publicación contiene renders, puede variar en físico.
✅ En la venta del inmueble no incluye mobiliario.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. María José Aulet
222 402 7663 (ref:604842)