DEPARTAMENTO EN VENTA EN POLANCO

Ubicación privilegiada | Roof Garden privado | Alta plusvalía

Vive en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, a tan solo unos pasos de Av. Masaryk y a 100 metros del Metro Polanco. Este elegante departamento exterior combina amplitud, funcionalidad y un estilo de vida urbano de alto nivel.

Características Generales
Construcción: 204 m²
Recámaras: 3
Banos: 2 completos + 1 medio bano
Estacionamientos: 3 (2 techados)
Nivel: 4º piso
Niveles del departamento: 2
Antiguedad: 18.5 anos
Estado de conservación: Muy bueno
Precio: $15,500,000 MXN
Mantenimiento: $5,400 mensuales


Distribución

Planta Baja:

Amplia estancia (sala – comedor)
Balcón con vista a la calle
Cocina integral equipada
Cuarto de lavado
Bodega / despensa
Recámara con vestidor y bano completo
Estudio
Medio bano de visitas
Closet de blancos
Cava

Planta Alta:

Recámara principal con aire acondicionado
Walking closet
Bano completo

Roof Garden Privado:

Área techada con cancelería
Ventiladores de techo
Espacio cerrado ideal para reuniones
Balcón abierto con vista urbana
⚙️ Equipamiento
Gas natural
Calentador de paso (eléctrico y gas)
Triturador en fregadero
Aire acondicionado (24,000 BTU en recámara principal)
Ventiladores de techo
Sistema hidroneumático
Circuito cerrado en áreas comunes
Interfón controlado desde app

Características del Edificio
Solo 8 departamentos (exclusividad y privacidad)
2 departamentos por nivel
Elevador para personas
Elevador para autos
Vigilancia diurna
Excelente mantenimiento

Ubicación y Entorno
A 3 calles de Av. Masaryk
A 2 calles del Metro Polanco
Cercano a Campos Elíseos
Zona rodeada de:
Centros comerciales (Antara, Plaza Carso, Parques Polanco)
Tiendas departamentales (Liverpool, Palacio de Hierro)
Restaurantes, hoteles, parques y servicios premium
Condiciones
Inmueble usado en excelente estado
Documentación en regla
Acepta todos los créditos

Valor Agregado

Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, exclusividad y espacios amplios con amenidades privadas como roof garden. Perfecto para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de la CDMX. (ref:608808)