Departamento en venta ubicado sobre Av. Coyoacán, en la colonia Del Valle Centro, una de las zonas con mayor conectividad y servicios de la Ciudad de México.

La propiedad se encuentra entre Av. Río Churubusco y Av. Universidad, cerca del Parque de las Acacias y de la estación Metro Coyoacán, lo que permite acceso rápido a transporte, comercio, restaurantes y servicios.

El departamento se ubica en primer piso dentro de un edificio con elevador, con una distribución funcional que aprovecha eficientemente sus espacios.

Por su metraje, ubicación y conectividad, es una propiedad ideal tanto para habitar como para inversión patrimonial.

DISTRIBUCIÓN
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de servicio con bano completo
• Área de lavado
• 2 recámaras
• 1 bano completo
• 1 cajón de estacionamiento

CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Superficie de construcción: 84.7 m²
• Tipo de inmueble: Departamento
• Nivel en el que se encuentra: Primer piso
• Niveles del edificio: 4 niveles
• Número de departamentos por nivel: 4
• Total de dificios: 3
• Antiguedad aproximada: 23 anos
• Estado de conservación: Funcional

EQUIPAMIENTO DEL DEPARTAMENTO
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con bano completo
• Gas en red
• Área de tendido privada en azotea
• Cisterna
• Tinaco
• Interfono
• 2 entradas; de servicio y principal

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO
• 1 Elevador
• Vigilancia 24/7
• Circuito cerrado

ENTORNO Y VIALIDADES CERCANAS
• Parque de las Acacias — aprox. 0.6 km
• Metro Coyoacán — aprox. 0.9 km
• Av. Universidad — aprox. 0.5 km
• Av. Río Churubusco — aprox. 0.7 km
• Centro Comercial Mitikah — aprox. 1.8 km
• Hospital 20 de Noviembre — aprox. 2 km

Zona con amplia oferta de restaurantes, servicios, supermercados, colegios y transporte público, lo que la convierte en una de las áreas residenciales con mayor demanda en la alcaldía Benito Juárez.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor
Número 4894-2022, de fecha 18 de septiembre del 2022. (ref:600482)