Distribución:

•tSala- comedor
•t2 Recámaras.
•t2 Bano completo.
•tCocina integral.
•tEstudio.
•tÁrea de lavado
•t1 lugar de estacionamiento independiente

Características:
•tSuperficie: 76 m2.
•tForma de Terreno: Regular.
•tEdad: 19 anos aprox. En base al régimen de propiedad en condominio.
•tPiso en el que se encuentra: Planta Baja
•tNiveles Totales: 4 niveles.
•tUso de suelo: Habitacional.

Equipamiento del Departamento:
•tGas LP.
•tCalentador de paso.
•tLavadero.
•tCloset en recamaras.
•tEstufa.
•tContrato CFE.

Equipamiento Edificio:
•tCisterna.
•tTinacos.

Forma de pago:
•tSe aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona:
•tAgua,
•tCFE,
•tDrenaje,
•tServicios municipales,
•tGas,
•tTransporte Público (Tren Suburbano y Línea 2 del Mexibús)
•tVialidades importantes: Carretera Lago de Guadalupe: Es una de las vías principales para el tránsito y desvió de tráfico en la zona.
•tAvenida Nezahualcóyotl: Cruza la colonia y es clave para la conectividad interna.
•tCalzada de la Manzana y Calle Hipódromo: Calles principales que estructuran la movilidad en San Miguel Xochimanga.
•tPenitas: Zona cercana que funciona como ruta alterna para evitar el tráfico intenso en Periférico.

Lugares de interés

•tEl centro Lago de Guadalupe, centro comercial con tiendas para las necesidades diarias, además de comida rápida y un cine.
•tEl Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM)
Es uno de los puntos de referencia más importantes en la zona.
•tLa parroquia de San Miguel Arcángel en Xochimanga es el principal centro religioso de la comunidad.
•tLa colonia cuenta con tiendas, locales, comercios pequenos y servicios básicos a poca distancia para la vida cotidiana.

A 1.5 km: Plaza comercial La Noria, Plaza comercial Paseos Interlomas, Plaza comercial Parque Interlomas.

Entorno:
•tHabitacional. Es un área conocida por su ambiente tranquilo, ideal para vivir.
Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número 7740-2022, de fecha 2 de diciembre del 2022. (ref:618412)