Excelente Departamento (+ Local + Galpón) en City Bell ubicado en camino General Belgrano entre 472 y 473 (Cantilo) de dos plantas, – Belgrano y 21B, situado en una de las zonas más movidas y buscadas, con salida a doble calle de asfalto: Camino General Belgrano y calle 21 B.

PROPIEDAD APTA BANCO
Doble frente / doble acceso
Dos plantas con posibilidad de usos mixtos

La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 350m2 (10 x 35) aprox. y una superficie construida de 450m2 aprox.

En PLANTA BAJA cuenta con un amplio local de doble altura que da a la calle Belgrano, ideal para distintos rubros comerciales, con entrada lateral a un cochera posee ademas 1 bano y 1 dormitorio.

En PLANTA ALTA posee un departamento, perfecto para uso propio, renta o como oficina privada con balcón pasante que da a la calle Belgrano, posee 2 dormitorios, 1 bano completo, un amplio living con hogar un comedor, una luminosa cocina, extensa terraza que da a calle 21 B, espacio para lavadero y una zona cubierta para quincho o similar.

Del lado de la calle 21 B (calle pavimentada) se encuentra un amplio galpón para deposito, guardado o múltiples usos.

La propiedad posee un amplio espacio para estacionamiento de vehículos en frente del local (del lado de la calle Belgrano).

Este inmueble ofrece un gran potencial para remodelar y revalorizar, gracias a su estratégica ubicación y la versatilidad de sus ambientes.

Oportunidad ideal para inversores o emprendedores que buscan un inmueble con proyección en una de las calles más comerciales y transitadas de City Bell.


Una gran oportunidad en pleno corazón de City Bell.

Las medidas y datos son orientativos; los definitivos se verificarán con la documentación del inmueble. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 221 595-5213
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487 (ref:294231)