A metros de Plaza Belgrano – Potencial para 7/8 UF – Excelente entorno

Ideal desarrolladores / inversores
300 m² – Frente 10 m | Fondo 30 m
USD 250.000

Se comercializa lote ubicado en una de las zonas más buscadas, consolidadas y de mayor valorización del casco urbano de La Plata, a metros de Plaza Belgrano y con excelente accesibilidad.

Por su entorno residencial de categoría, cercanía a avenidas principales y concentración de servicios, representa una oportunidad ideal para desarrollos inmobiliarios de escala media.

Ubicación

Zona premium del casco

A metros de Plaza Belgrano

Próximo a Av. 13 y Av. 38

Calle tranquila con entorno consolidado

Medidas

Frente: 10 m

Fondo: 30 m

Superficie total: 300 m²

Zonificación CC1 – Potencial constructivo

Según la normativa vigente:

Hasta 7 unidades funcionales

Posibilidad de ajustar a 8 UF, sujeto a proyecto y aprobación municipal

Frente ideal para desarrollo residencial premium o dúplex de categoría

- Ventajas del lote

Ubicación estratégica con demanda sostenida

Entorno residencial y construcciones de categoría

Documentación en regla Milagros Tedesco Matrícula CMCPDJLP 7548 Teléfonos de contacto (0221) 488 4001
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Milagros Tedesco, Matrícula CMCPDJLP 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7548 (ref:299498)