Local / Oficina en Parque Leloir – 515 m² Totales – Oportunidad

Propiedad ubicada en Udaondo 2820, Parque Leloir (Ituzaingó), en una zona tranquila, arbolada y con excelente conectividad. Ideal para oficina, consultorio privado, estudio profesional o local comercial que necesite un entorno verde y amplio.

Superficies:

– Superficie total del terreno: 515 m²
– Superficie cubierta: 60 m²
– Superficie semicubierta: galería amplia
– Superficie descubierta: gran parque arbolado
– Cocheras: espacio para 2 vehículos

Interior:

– Ambiente principal amplio con muy buena luz natural
– Recepción definida con espacio de espera
– Cocina independiente
– Bano completo
– Planta alta con habitación / escritorio ideal para oficina privada o consultorio

Exterior:

– Gran parque de más de 400 m², ideal para actividades al aire libre, recreación, eventos profesionales o expansión
– Galería semicubierta funcional
– Entrada vehicular cómoda
– Estacionamiento para dos autos

Servicios:

– Electricidad
– Agua corriente
– Gas natural en la zona
– Internet disponible
– Calle de fácil acceso

Ubicación:

– A metros de Acceso Oeste
– Zona tranquila y rodeada de verde
– Cercano a comercios, locales gastronómicos y servicios de Parque Leloir
– Excelente área para uso profesional o comercial

Ideal para consultorios, oficinas privadas, estudios o emprendimientos que necesiten privacidad y entorno verde.

Consúltanos para coordinar una visita. Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 Teléfonos de contacto (011) 6974-1710
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 (ref:287539)