Oficina de categoría superior en el corazón de Barrio Martín, sobre el Pje. Santa Cruz. En la proximidad inmediata del Monumento a la bandera y Av. Belgrano

Esta propiedad es ideal para profesionales, estudios o empresas que buscan combinar diseno moderno, alta funcionalidad y una ubicación que garantiza conexión inmediata con los principales puntos de la ciudad.

Con una superficie total de 133 m², dispone de cinco ambientes distribuidos de manera eficiente: tres oficinas, una amplia recepción, una sala de reuniones y un área de trabajo en subsuelo con ventilación natural. Además, cuenta con un bano completo y kitchenette.

Planta ALTA:
• Recepción con vista a la calle
• Sala de reuniones espaciosa
• Dos despachos privados luminosos y tranquilos, perfectos para gerencia u oficinas personales
• Acceso directo al patio del edificio

Planta BAJA/SUBSUELO:
• Doble cochera exclusiva
• Área de usos múltiples: un gran privado con ventilación natural, ideal como coworking, backoffice o tercer despacho
• Depósito/Almacenamiento: entrepiso de depósito ya construido, perfecto para optimizar el espacio logístico

La propiedad destaca por su excelente calidad constructiva, con terminaciones en mármol y porcelanato pulido, vidrios laminados de seguridad y rejas con herrería de diseno.
Dispone de preinstalación para aire acondicionado, agua caliente mediante termotanque y sistema de alarma.

Apto credito | Acepta permuta
Alquiler hasta Enero 2027. Consultar detalles.

#AR: Bautista Borghi Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Teléfonos de contacto 3416819447
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761 (ref:303729)