VENTA – Edificio en Almagro / Ideal Instituto, Centro Educativo u Oficinas

Excelente edificio ubicado en Humahuaca 3780, entre Bulnes y Mario Bravo, en pleno Almagro. Zona estratégica, con muy buena accesibilidad y múltiples medios de transporte.

PROPIEDAD
• Edificio de 3 pisos.
• 1700 m² construibles (gran potencial edilicio).
• Muy luminoso, con ventilación natural en todos los ambientes.
• Entrada principal con espacio portería y rampa.
• Terraza de uso funcional.
• Oficina privada independiente.
• Cocina y comedor.
• Varias salas aptas para aulas, consultorios u oficinas.
• Patio y Lavadero.
• Banos distribuidos en distintos niveles.
• Ascensor.
• Escalera de emergencia.
• Medidas aptas para personas con movilidad reducida.
• Antiguedad: 30 anos.

TERRENO
• 8,66 metros de frente hacia el Norte.
• 29,53 metros de fondo aproximadamente.
(Medidas según título/planos; pueden variar levemente.)

USO POTENCIAL
El edificio operó durante anos como instituto educativo, por lo que es ideal para:
institutos, colegios, centros de formación, coworking, oficinas corporativas, consultorios, instituciones de salud, academias o emprendimientos profesionales.

DISPOSICIONES LEGALES
SL
Brian David Levi – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: Salvo que se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida.
Venta sujeta a obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas; las reales surgirán del título, plano o mensura.
Las reservas se toman únicamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924.

SL (ref:301058)