Local en Alquiler – Galería 5ta Avenida – Exclusivo para Indumentaria

Se ofrece en alquiler un local comercial de 27 m² ubicado dentro de la reconocida Galería 5ta Avenida, un espacio que se destaca por su movimiento constante de público, su ambiente consolidado y su amplia trayectoria como punto de referencia comercial en la zona.

El local presenta una distribución funcional y práctica, ideal para quienes buscan instalar un negocio de indumentaria en un entorno que garantiza visibilidad y circulación permanente de potenciales clientes. Además de la superficie cubierta principal, el inmueble cuenta con un depósito en subsuelo, lo que permite un cómodo y seguro almacenamiento de mercadería, optimizando el espacio de venta y manteniendo el salón siempre ordenado y atractivo para el público.

Este local está destinado exclusivamente a la venta de ropa, lo que genera una oferta homogénea en la galería y potencia la atracción de un público específico que ya ingresa con la intención de buscar y comprar indumentaria. De esta manera, cada comerciante se beneficia del flujo de clientes que se genera en conjunto, creando un entorno comercial dinámico y competitivo.

La Galería 5ta Avenida se caracteriza por su excelente ubicación, fácil accesibilidad y constante tránsito peatonal. Allí conviven diferentes propuestas de moda y estilo, lo que convierte a este local en una oportunidad estratégica para marcas emergentes, emprendimientos en crecimiento o negocios ya consolidados que buscan expandirse en un punto de gran visibilidad.

Las expensas del local son de $70.000 mensuales, lo que asegura el correcto funcionamiento y mantenimiento de los espacios comunes de la galería, garantizando un ambiente ordenado, limpio y atractivo tanto para comerciantes como para clientes.

Si tu objetivo es potenciar tu marca de ropa y aprovechar un espacio de alto impacto comercial, este local representa una alternativa ideal. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todas las ventajas de instalar tu negocio en este entorno privilegiado. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:280256)