HERMOSO LOCAL COMERCIAL UBICADO EN RUTA 9 ESCOBAR

LOCAL COMERCIAL 1950 M2

Edificio ideal para una Pyme en crecimiento, concesionaria automotor, laboratorio .

Superficie Cubierta 1950 mt2
Superficie Terreno Edificado 4752 mt2
Terreno Libre de 1800 mt2
Superficie Terreno Total 6552mt2
Zona Comercial: Semi Urbano
F.O.S. 0.60
F.O.T 1.00
Densidad 130ha/a

Planta Baja:
- Recepción con Toilette
- Sala de Reunión
- 2 Oficinas
- Salón de 300 mt2 sin columnas (15x20mts)
- 2 Salas de 60 mt2 con oficinas de 36mt2
- Comedor + Cocina con Despensa
- Toilette Mujer
- Toilette + bano con vestuario para Hombres
- Taller de Trabajo de 210 mt2 con acceso
- Acceso a montacargas / ascensor
- Parrilla
- Garita con toilette

Planta Alta
- Sector 1 Oficina de 50mt2
- Sector 2 Oficina de 100mt con kitchenette
- Sector 3 con oficina de 20mt2
- Toilette Mujer
- Toilette Hombre
- Depósito de 100mt2
- Escalera principal y de servicio
- Depto Privado 105mt2

Servicios:
- Agua de pozo con bomba
- Gas Natural de Red
- Electricidad Trifásica
- Internet Fibra Optica
- Central Frio/Calor Multizona
- Circuito Cerrado de cámaras
- Alarma


Requisitos:
- Depósito en garantía.
- Mes de alquiler adelantado.
- Garantía de CABA o Seguro de caución.
- Honorarios inmobiliarios Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Teléfonos de contacto (011) 45150151
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 (ref:279874)