Departamento dúplex de 4 ambientes en pozo – Entrega en 4 meses – Villa Maipú

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Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de San Martín.
Edificio de pocas unidades, moderno y funcional, ubicado sobre calle Almafuerte, a pasos de avenidas principales y con acceso rápido a Capital.

Este dúplex se encuentra en el segundo piso por escalera y ofrece una distribución práctica y luminosa:
t•tEn planta baja: amplio estar-comedor integrado con cocina, con balcón al contra-frente, toilette y espacio para lavadero.
t•tEn planta alta: tres cómodos dormitorios y bano completo.

Entrega en solo 4 meses, con un valor de lanzamiento excepcional: USD 1.220 el m².

Una vez finalizada la obra, el valor estimado de mercado será de USD 1.600 el m², lo que convierte esta compra en una oportunidad única para quienes buscan invertir con rentabilidad asegurada o acceder a su primera vivienda a un precio inmejorable.

Ideal para quienes valoran la tranquilidad de Villa Maipú, con cercanía a transporte, comercios y servicios.

Detalles constructivos y terminaciones:
- Edificio con estructura independiente de hormigón armado, combinando solidez y diseno moderno.
- El segundo piso cuenta con techo de madera y cubierta inclinada de chapa, aportando calidez y estilo.
- Paredes exteriores con revoque hidrófugo y terminación texturada; interiores con revoques finos y pintura látex.
- Aberturas de aluminio blanco línea herrero y puertas de madera de excelente calidad.
- Banos con cerámicos hasta 2 m de altura y artefactos Roca con griferías Peirano.
- Cocina equipada con muebles de melamina blanca, mesada de mármol, alacenas, bacha de acero y conexión para lavarropas.
- Instalaciones sanitarias y eléctricas realizadas con materiales certificados y bajo normas IRAM.
- Terminaciones modernas, funcionales y duraderas, pensadas para ofrecer confort y bajo mantenimiento.

Los honorarios inmobiliarios correrán por cuenta de la parte compradora.

Consultá hoy mismo para conocer más detalles y visitar la obra!! Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:299592)