VENTA DE CASA SAN ISIDRO. Permuta

Casa de 3 ambientes con garage techado con capacidad para dos vehículos en la planta baja y de 4 ambientes con balcón corrido, quincho, parrilla y dos terrazas en la planta alta.

Ubicada en una zona estratégica, con gran caudal de tránsito, en Colectora Panamericana esquina Coronel Bogado, Boulogne, partido de San Isidro. Ofreciendo una rápida accesibilidad, tanto a Capital Federal, como a zona norte.

Características principales: La zonificación de esta propiedad cuenta con un código especial que habilita a múltiples destinos comerciales y profesionales: clínicas, bancos, oficinas, showrooms, emprendimientos o cualquier tipo de negocio.

Su construcción, sólida y de primera calidad, está desarrollada en planta baja, primer y segundo piso; ofreciendo amplios espacios adaptables a diferentes usos.

Además, gracias a su distribución interna, la casa puede funcionar como una única unidad, o dividirse en dos propiedades independientes, ya que dispone de escalera y posibilidad de generar entrada individual.

Características destacadas:
- Ubicación privilegiada, con excelente visibilidad.
- Código especial, que permite diversos rubros comerciales e institucionales.
- Cuenta con instalación para aires acondicionados y calefacción centralizada en todos los ambientes.
- Vidrios fumé de 4 mm de espesor.


Accesibilidad, conexiones y equipamientos cercanos:

- Altura km 18,5 de Panamericana
- A 1 km de Hospital Municipal de Boulogne
- A 1,5 km de Sanatorio Las Lomas
- A 2 km de Delegación Municipal de Boulogne
- A 2 km de estación de trenes Boulogne Sur Mer, ramal Belgrano Norte
- Líneas de colectivos cercanos: 15, 21, 60, 194
- Diversas opciones educativas de nivel inicial, primario y secundario, públicas y/o privadas

Venta sujeta a re-ubicación.

Oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto en un punto estratégico de San Isidro!! Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:299489)