Casa en Venta en Villa Bosch – 2 Viviendas Independientes / Multifamiliar / Ideal Renta o Unificación en Casa de 5 Dormitorios-
Oportunidad única en Villa Bosch: dos viviendas independientes (NO PH), cada una con su ingreso y servicios separados ( medidores independientes), con la posibilidad de integrarse fácilmente en una gran casa de 5 dormitorios, 4 banos, espacios de trabajo y espacio verde.
Excelente opción para familias que buscan metros, privacidad y posibilidades de crecimiento, para vivienda multifamiliar, o para inversores que deseen renta inmediata o finalizar la planta alta y ampliar el retorno.

???? Puntos Clave
2 viviendas completas, totalmente independientes
Ideal renta (dos unidades) o unificación
Potencial final: 5 dormitorios ( 2 suites) + 2 escritorios + 4 banos + espacio verde
Patio grande + terraza/balcón
A 200 mts de la estación Villa Bosch

???? DESCRIPCIÓN GENERAL
Acceso por pasillo privado que desemboca en un patio central, articulando ambas unidades.
La propiedad puede funcionar como dos casas independientes o integrarse de manera muy sencilla en una única residencia de dos plantas.

???? PLANTA BAJA – Casa de 3 Ambientes + Escritorio
Living comedor
Cocina independiente con comedor diario
2 dormitorios + escritorio (posible 3er dormitorio)
Bano completo
Gran patio con galería cubierta, lavadero y espacio verde
Unidad en perfecto estado, lista para habitar o integrar

???? PLANTA ALTA – 3 Ambientes Amplios (A Terminar)
Faltan: revestimientos, sanitarios y muebles de cocina. Está al 90% finalizado, luz, gas, agua y cloaca todas las conexiones instaladas.

Distribución actual:

Living comedor con cocina integrada (concepto abierto)
Aberturas de categoría y excelente luz natural
Salida a terraza/balcón
2 dormitorios, uno con bano en suite
Segundo bano completo
Entrepiso adaptable: escritorio, playroom o posible 3er dormitorio

???? UNIFICACIÓN – POTENCIAL FINAL
Integrando ambas plantas se obtiene una gran casa familiar con:

???? 5 dormitorios ( 1 puede ser de servicio) - 2 escritorios - 4 banos - 2 dormitorios en suite - patio cubierto + terraza + espacio verde

Producto altamente demandado en la zona para familias grandes, dos núcleos familiares, o renta premium.

???? UBICACIÓN – VILLA BOSCH
A 200 mts de la estación Villa Bosch
A 100 mts de comercial
15 min de Av. General Paz
15 min de Acceso Oeste
Zona residencial con comercios, servicios, escuelas, y seguridad.
Algunas imágenes fueron modificadas digitalmente mediante IA.
Los metros son aproximados, informados por el propietario.

Si necesitás vender para adquirir tu nueva propiedad, te puedo ayudar a realizar la operación simultáneamente. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:299230)