Departamento de 288 m² con excelente distribución y ubicación estratégica en Caballito, sobre calle Cachimayo. Propiedad de 50 anos de antiguedad, conservada en condiciones óptimas, que combina espacios amplios, luminosidad y funcionalidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 288 m²
• Superficie cubierta: 197 m²
• Superficie semicubierta: 91 m²
• Ubicación: Piso 5
• Orientaciones: Norte, Este y Oeste
• Disposición: Frente

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• 4 dormitorios amplios
• Living/comedor integrado
• Cocina/comedor
• Vestidor
• 2 banos completos
• 1 toilette de recepción
• Habitación de servicio con bano propio
• Lavadero
• Baulera con gran capacidad de guardado

ESPACIOS EXTERIORES

• Balcón aterrazado
• Terraza de uso exclusivo para el 4to y 5to piso
• Parrilla privada

CARACTERÍSTICAS EDILICIAS

• Edificio de solo 12 unidades
• Doble acceso
• Palier privado
• Dos ascensores
• Estado general: muy bueno
• Antiguedad: 55 anos

ENTORNO

Ubicación privilegiada en zona residencial de Caballito. Entorno arbolado, calles tranquilas, con rápido acceso a medios de transporte, colegios y servicios comerciales.

INFORMACIÓN ADICIONAL

• Expensas actuales: $600.000
• Excelente potencial de valorización
• Ideal para familias que buscan amplitud y confort

Oportunidad única de adquirir un departamento con espacios generosos, diseno funcional y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.


ACEPTA PERMUTA

Contactanos y agenda tu visita! Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:296681)