VENTA PH 4 AMBIENTES EN CABALLITO – CON PATIO – BAJAS EXPENSAS
Única unidad en planta baja

Ubicado sobre Av. Gaona al 1500, entre Cucha Cucha y Pujol, este PH tipo casa combina estilo, funcionalidad y ubicación. Forma parte de un complejo de solo tres unidades, siendo la única desarrollada íntegramente en planta baja, con entrada independiente, excelente privacidad y muy buena luminosidad.

Con una estética cálida y auténtica, destacan sus muros de ladrillo a la vista, techos de madera y pisos de pinotea en muy buen estado. Un espacio ideal para quienes valoran el carácter propio y los ambientes amplios.

Distribución:
Planta Baja:

- Ingreso por pasillo
- Living-comedor con doble altura y entrepiso
- Cocina separada
- Bano completo
- Lavadero independiente
- Patio descubierto de 6,46 m², con excelente ingreso de luz

Planta alta:

Dormitorio principal con bano en suite

Entrepiso con posibilidad de 2 Habitaciones separadas

Ambientes cómodos, con buena ventilación y distribución versátil. Sin expensas. Espacio con mucho potencial para quien quiera vivir con la comodidad de una casa y la ubicación estratégica de Caballito.

Sobre la zona:
Caballito es uno de los barrios más consolidados y completos de la ciudad. Esta propiedad se encuentra en un punto con excelente conectividad: a metros de Av. Juan B. Justo, Av. San Martín, Av. Gaona y con acceso rápido a medios de transporte, comercios, espacios verdes y colegios.

Superficie total según escritura: 62,95mts2. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:296340)