Departamento de 3 Ambientes en Venta

Alsina 156, Avellaneda Centro – 5° piso al contrafrente

Superficie total: 100 m²

2 dormitorios amplios

Cocina independiente con ventilación cruzada

Living comedor con salida al balcón

2 banos completos

Balcón generoso

Espacio para lavadero

En pleno corazón de Avellaneda Centro, este departamento de tres ambientes combina amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Situado en el contrafrente de un edificio sobre la calle Alsina, en un quinto piso, ofrece tranquilidad sin resignar luminosidad natural.

El living comedor conecta directamente con un gran balcón, ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o generar un espacio de relax. La cocina, totalmente independiente, resulta cómoda y práctica. Los dos dormitorios poseen buen tamano y excelente entrada de luz. Además, la propiedad cuenta con dos banos , lo que otorga mayor confort para el día a día.

Con sus 100 m² totales, se presenta como una opción sólida y versátil para quienes buscan vivir en el centro de Avellaneda o invertir en una propiedad de fácil renta.

Condición actual: El departamento se encuentra alquilado por un contrato de 2 anos vigente hasta septiembre de 2027. Durante el primer ano no es posible tomar posesión, pero sí a partir del segundo. Esto lo convierte en una oportunidad tanto para quienes deseen comprar con renta ya asegurada, como para quienes planifican mudarse en el mediano plazo. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastián Rico, Matrícula Col. 6420 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 6420 (ref:295808)