DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN AVELLANEDA CENTRO, BUENOS AIRES

Sarmiento 177 1º Piso por escalera. Avellaneda a Metros de Mitre

Un refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de Avellaneda, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio promete confort.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Ubicación estratégica sobre Sarmiento 177, a pasos de Avenida Mitre
• Superficie total de 105 m² (100 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos)
• Construcción original de 1959, completamente renovado
• Distribución funcional con 4 ambientes
• Excelente estado general

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• 3 habitaciones amplias y luminosas
• Living-comedor espacioso que invita a la reunión familiar
• Cocina funcional con diseno práctico
• Bano completo y toilette adicional
• Balcón que expande visualmente los espacios interiores

ENTORNO Y CONECTIVIDAD

Ubicado en pleno centro de Avellaneda, este departamento ofrece:

• Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público
• Zona de alta actividad comercial
• Servicios urbanos a pocos pasos
• Conexión rápida con Ciudad de Buenos Aires

SERVICIOS E INSTALACIONES

• Electricidad
• Agua corriente
• Gas natural
• Expensas aproximadas: $80.000 mensuales (agua incluida)

INVERSIÓN INTELIGENTE

Perfecto para familias, profesionales o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona dinámica de Avellaneda.

Contactanos y descubrí tu próximo hogar en el corazón de una zona vibrante y conectada. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastián Rico, Matrícula Col. 6420 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 6420 (ref:295799)