Casas exclusivas en venta en calle 485 esquina 18, ubicación privilegiada dentro de Gonnet.

Dos viviendas independientes de 110 m2 de lote, 96 m2 cubiertos y 16 m2 semicubiertos.

Cuenta con cocina integrada al living-comedor, 2 dormitorios, bano completo y toillete, galería integrada con parrilla y patio con verde. Las casas están enmarcadas en un entorno verde y sereno.

La ubicación es residencial, estratégica y privilegiada, entre Cmno. Belgrano y Cmno. Centenario, a minutos de república de los ninos y del centro de City Bell.

Las casas se disenaron pensando en cómo aprovechar al máximo la luz natural, la ventilación cruzada y la privacidad. adaptándola a un lote en esquina. El patio interior se convierte en el corazón del proyecto, permitiendo que la luz fluya libremente por los espacios mientras se mantiene un ambiente íntimo y protegido. La ubicación estratégica en esquina, junto con la disposición de los patios y aberturas, asegura una ventilación cruzada eficiente, creando un entorno luminoso y bien integrado. el diseno minimalista resalta líneas puras y materiales simples, priorizando funcionalidad, calidez y tranquilidad en perfecta armonía.

Se utilizarán materiales nobles y de alta calidad, priorizando la durabilidad y el diseno funcional.

-Estructura: hormigón armado, garantizando solidez y resistencia a lo largo del tiempo.
-Muros: mampostería con acabados en látex, ofreciendo un aspecto limpio y duradero.
-Aberturas: carpinterías de aluminio con vidrio dvh (doble vidriado hermético), asegurando aislamiento térmico y acústico.
-Pisos: porcelanato de alta calidad (ilva o similar), aportando elegancia y fácil mantenimiento.
-Griferías y sanitarios: griferías fv o similar y sanitarios roca o similar, combinando diseno y funcionalidad.
-Dormitorios: placares con interiores terminados en melamina, optimizando el almacenamiento.
-Cocina: muebles bajo y sobre mesada completos, horno eléctrico y anafe a gas, disenados para la practicidad diaria.
-Climatización: sistema de calefacción mediante losa radiante o radiadores, a definir, alimentados por caldera dual, garantizando un ambiente cálido y confortable. cada detalle fue pensado para garantizar confort, durabilidad y estética, en un diseno que equilibra modernidad y funcionalidad.

Entrega estimada Noviembre 2026 Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 221 595-5213
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487 (ref:299777)