BOULEVARD 25. Obra iniciada

Futuro edificio ubicado sobre avenida 25 entre calle 34 y 35, a 3 cuadras del Parque Alberti (av. 25 y 38) y a 2 cuadras del Estadio Único (Av. 25 y 32). Posee un cómodo y rápido acceso a nuestra ciudad.

El mismo fue disenado con tecnología apta para alquiler temporario, con espacios ideales adaptados a la nueva realidad post-pandemia.

En el octavo piso se ubica al contrafrente con vista abierta hacia la zona de calle 31 un departamento de 1 dormitorio tipo loft que cuenta con 49 m2 cubiertos y 7 m2 semicubiertos.

Al entrar encontraremos la cocina semi integrada por barra desayunadora, living comedor y un balcón terraza con parrilla. En planta alta encontraremos el dormitorio con bano completo y vestidor, balconeando hacia planta baja.

Fecha estimada de finalización: JUNIO 2026

POSIBLIDAD DE FINANCIACIÓN EN DÓLARES O PESOS ARG.
EVALÚA PERMUTAS O PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.

Características técnicas:
- Estructura portante y albanileria
Estructura de H°A° s/cálculo H21, acero ADN 4200 ACINDAR
- Mampostería
Los muros serán de ladrillo hueco cerámico. En el exterior serán de 0,18 m e
interior 0,12m
- Revoques
Exterior gruso impermeable fratachado con revestimiento texturado prixma o similar. Interior grueso y fino fratachado con enduído plástico.
- Instalación cloacal
Sistema de desague tipo “Awaduct” con sistema de O´ring
- Instalación agua fría-caliente
Canería termofusionadas.
- Instalación eléctrica
Canería de PVC en hormigón y paredes. Incluye artefactos de iluminación en balcones y espacios comunes, los cuales serán manejados mediante aplicaciones smart.
- Instalación corrientes débiles
Portero eléctrico en cocina y bocas de TV en estar y dormitorios.
Cerraduras digitales con clave numérica y huella dáctilar.
- Climatización
Instalación de canería y desague para equipos de aire fío-calor tipo split en
todos los ambientes (no incluye equipos).
- Pisos
Porcellanato de primera cálidad.
- Revestimiento cocina y bano
Porcellanato sobre mesada hasta una altura de 0,6cm en cocina y en banos con una altura hasta cielorraso
- Carpinterías
Puertas y ventanas de aluminio anodizado color negras, línea modena A30 con vidrio 3mm+3mm.Las puertas de interior serán de marco de madera y hoja enchapada en cedro
- Balcones
Baranda de hierro negro
- Mesada
Mesada de granito gris mara con zócalo de terminación y bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando
- Muebles de cocina
Mueble sobre y bajo mesada en madera laminada con terminaciones en PVC y herrajes de aluminio. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 221 599-3641
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487 (ref:275511)