Casa en venta – 457 entre 11 y 13, El Quimilar
Ubicado dentro de un exclusivo complejo de 4 unidades, este dúplex ofrece
diseno, funcionalidad y confort en un entorno moderno y tranquilo.

En planta baja, cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada,
toilette de recepción y un generoso parque ideal para disfrutar al aire libre.
En la planta alta se disponen tres dormitorios y un bano completo.

El inmueble se destaca por sus aberturas de aluminio con doble vidriado
hermético (DVH), calefacción por radiadores y detalles de calidad que
garantizan bienestar durante todo el ano.

Este proyecto sobresale por su amplitud, solidez y una construcción
pensada para quienes valoran el equilibrio entre diseno y comodidad. Los
espacios se integran de manera armoniosa, con sectores semicubiertos,
patios privados y ventilación cruzada que conecta el interior con el entorno
natural.

El complejo está formado por dos bloques de viviendas de tres dormitorios
cada uno, ubicados estratégicamente al frente y al fondo del terreno,
dejando un área central destinada al estacionamiento, lo que favorece la
privacidad y la funcionalidad.

Detalles constructivos:
Estructura de hormigón visto con columnas de hierro.
Mampostería exterior en ladrillo cerámico de 18 cm con revoque
impermeable; divisiones interiores con ladrillo de 8/12 cm con revoque fino.
Pisos de porcelanato de primera calidad en el interior; bloques intertrabados
en el exterior. Cielorrasos en yeso suspendido.
Carpintería de aluminio negro con DVH.
Calefacción por radiadores y preinstalación para equipos de aire
acondicionado tipo split. Instalaciones sanitarias y eléctricas con materiales
de primera línea bajo normas vigentes.

Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, en un entorno
moderno y con excelentes terminaciones. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 221 599-3641
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487 (ref:274304)