Descripción
Avenida 19 entre 41 y 42. Departamento de 1 dormitorio que estará emplazado en el 5to piso al contrafrente de un nuevo desarrollo en la ciudad.
Contará con 56,15 m2 totales (46,42 m2 cubiertos y 9,73 m2 de balcón)
El proyecto se destaca por el acceso a espacios verdes, la inmediatez de
ámbitos educativos desde nivel inicial hasta universitario, centros

emplazado en el 5to piso al contrafrente de un nuevo desarrollo en la ciudad.
Contará con 56,15 m2 totales (46,42 m2 cubiertos y 9,73 m2 de balcón)
Asesora Inmobiliaria-Geraldine Ruslender.

El proyecto se destaca por el acceso a espacios verdes, la inmediatez de
ámbitos educativos desde nivel inicial hasta universitario, centros
comerciales y gubernamentales.
Contando en su entorno inmediato, la localización de arterias circulatorias
clave, tanto para el
transporte privado como para el transporte público.
-Avenida44
-Avenida38
-Avenida13
-Avenida25
POSIBILIDAD DE COCHERA USD 10.000
ESTRUCTURA PORTANTE, es de hormigón armado
ALBANILERIA
Los muros se realizaran con ladrillos huecos cerámicos tanto para muros
exteriores como para tabiques
divisores interiores, terminados con revoques fratachados. Los contrapisos y
carpetas de nivelación serán realizados de cemento. Los cielorasos serán de
yeso suspendido.
PINTURALa terminación de pintura será en látex tanto para exterior e interior. Los
muros interiores con enduido
sobre revoque.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Cumplirá con toda norma vigente y se realizara en conductores
normalizados, embutidos y con bocas
de iluminación conforme necesidades de cada ambiente. Tomas comunes y
tomas de usos especiales según potencia requerida. Se realizara la
instalación para baja tensión contando con las bocas de tv y portero
eléctrico. Cada unidad funcional poseerá un tablero seccional con disyuntor,
térmicas y puesta a tierra, este tablero tendrá de forma independiente
circuitos de tomas, tomas especiales e iluminación.
INSTALACIÓN SANITARIA Y GAS
Serán realizadas reglamentariamente y con materiales de primera calidad.
Para la distribución de agua fría-caliente se utilizaran canerías de
termofusión. Para desagues pluviales y cloacales se emplearán canerías de
PPN tipo Awaduct. La red de gas se efectuara con termofusión sigas y cano
epoxi. Los tanques de agua de bombeo y reserva serán de PVC según
diseno.
CLIMATIZACIÓN
Los departamentos de 1 dormitorio se calefaccionarán a gas y los
monoambientes tendrán prevista su calefacción eléctrica. Se proveerán las
canerías de cobre, eléctricas y desagotes (preinstalación) para equipos friocalor de aire acondicionado tipo Split (excluida la provisión y montaje de
equipos)
ASCENSOR
Sera del tipo electromecánico de primera calidad. Poseerá puertas
automáticas de acero inoxidable en planta Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 221 599-3641
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487 (ref:271361)