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DEPARTAMENTO EN VENTA EN OBRA AVANZADA - FINANCIA 50% TIPO DUPLEX - 3 DORMITORIOS
Terraza privada con pileta.
COCHERA OPCIONAL
PISO COMPLETO TIPO DUPLEX 3 dormitorios + TERRAZA -
Las imágenes corresponden a un departamento de la misma constructora y son utilizadas para ilustrar la calidad constructiva. Ver tipología de esta unidad en PLANO adjunto a la publicación.
DISTRIBUCIÓN:
Piso 9 al frente: Cuenta con estar comedor con balcón corrido , cocina integrada, toilet.
Piso 9 al contrafrente: 3 dormitorios, el principal en suite, 1 bano completo
Piso 10: Terraza con pileta y parrilla.


La cocina será marca domec de acero y campana de acero, mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada, calefacción por radiadores con caldera dual, bano completo y toilette;
Fecha de entrega estimada PRIMER TRIMESTRE 2027 Consultar por otras unidades disponibles.
Emplazado en una ubicación excepcional con gran vinculación a principales vías de circulación, comercios de la ciudad y a espacios verdes.
Las imágenes corresponden a un departamento terminado de la constructora. Se puede coordinar para visitarlo.
CONSULTAS Y VISITAS 221 4552818 - ANA
Características:
PISOS
Los pisos del emprendimiento son porcelanatos imitación madera de primera calidad.
CARPINTERÍA
Las aberturas exteriores son de aluminio anodizado línea Módena y A-30 según proyecto. Las puertas interiores son de placa de MDF y marco de chapa para pintar. Las cocinas se entregan equipadas con muebles sobre y bajo mesadas completos, construidos en melamina con mesadas de granito. Los placards se entregan con los frentes e interiores completos
INSTALACIONES SANITARIAS
Los banos y toilettes son equipados con griferías de primera marca ROBINET. La distribución de agua se realiza mediante canerías de polipropileno con termofusión de primera marca, los desagues cloacales en aquaduct
suspendido y sus montantes con bocas de inspección reglamentarias. Los desagues pluviales serán trabajados con idéntico procedimiento con salida a cordón de vereda reglamentaria. La empresa proveedora de materiales extenderá el certificado de garantía de la instalación y los productos utilizados.
CARACTERISTICAS DE LAS OBRAS
Climatización
La calefacción es abastecida por una caldera dual independiente por unidad funcional y radiadores de aluminio a dimensionar según el balance térmico correspondiente en el caso de los departamentos de dos ambientes. El agua caliente es provista por un calefón eléctrico conforme la nueva normativa vigente. Para aire frio se provee el tendido de canerías, desagues y la alimentación eléctrica correspondiente para la futura instalación de equipos tipo Split.
Otros
Las cocinas se entregan equipadas con artefactos de acero inoxidable marca DOMEC y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST El edificio se desarrolla con características que buscan satisfacer cada una de tus necesidades de bienestar, seguridad y confort. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 221595-5213
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487 (ref:270008)