473 e/ 31 y 31 bis – City Bell
Casa en PH a estrenar – 3 dormitorios | 396 m² de lote | Pileta | Excelente calidad constructiva

Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 396 m², esta moderna propiedad en PH combina diseno contemporáneo, funcionalidad y confort.
Ubicada a solo 5 minutos del centro de City Bell, en un entorno arbolado, seguro y de fácil acceso a La Plata, ofrece una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida en una zona consolidada.

Distribución:

Planta baja:
Amplio living-comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario bajo y sobre mesada. Toilette de recepción, lavadero independiente y galería semicubierta con parrilla, ideal para disfrutar en familia o con amigos.

Planta alta:
Tres dormitorios con frentes e interiores de placard y un bano completo de generosas dimensiones.

Detalles de confort y tecnología:

Entrada independiente con portón automatizado

Aberturas de aluminio negro con DVH

Calefacción por losa radiante en planta baja

Equipos de aire acondicionado frío/calor (living y 2 dormitorios)

Mueble empotrado en living

Exterior:
Pileta y sistema de riego por aspersión para el parque

Materiales y equipamiento de primera línea:

Pisos: ILVA Compact Neutral 60x120

Banos: Revestimientos ILVA Burlington Ice 60x120

Sanitarios: Ferrum | Griferías: FV línea Libby

Cocina: Horno Whirpool WOG 60IX y anafe GMA 6422X

Mesada e isla: Blanco Aldan Quartz

Bachas: Cocina y lavadero Johnson / Banos: Peirano BCH03/3 y Ferrum TORI

Termotanque: Rheem 160 lt | Bomba presurizadora: Tango SFL 20

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Una opción que combina diseno, calidad y ubicación estratégica. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 221595-5213
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487 (ref:269172)