Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
CASA EN PUERTOS DEL LAGO- VISTAS
Casa preciosa en dos plantas, en lote interno, con piscina, riego preparado, cerco vivo, vecinos todos construídos, a metros de la entrada se encuentra este barrio VISTAS, el más cercano a la entrada principal de Puertos y de los colegios!!! Además cuenta con entrada accesoria por Ruta Nacional 25
Diseno moderno y con mucha captación de luz, preparado para construir unos dormitorios más!
LOTE: 716.51m2 (20X35)
SUPERFICIE CUBIERTA: 114.44M2 PB Y 45.48 EN PA
SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 44.50M2
TOTAL CONSTRUIDO: 2004.42 M2
SUPERFICIE LIBRE: 558M2
PILETA: 26M2
Moderna y Luminosa Casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas con 210m2 totales, sobre un terreno central de 550m2. Excelente distribución. Muy funcional.
Todos los servicios y comodidades. Aires acondicionados en todos los ambientes (5) y cortinado completo en ambas plantas. Gas natural. Piscina.
El diseno de la casa aprovecha los espacios, con grandes ventanales hacia el exterior que ofrecen una hermosa vista y luz natural. Amplia galería techada con parrilla y pisos de porcellanatos.
Espacios amplios con excelente circulación.

Planta Baja: Luminoso y amplio Living Comedor con ventanales que comunican a galería y parrilla. Amplia Cocina americana.
Dos dormitorios al frente. Bano completo con banera y cubierto de porcellanato símil mármol. Escritorio/Playroom abierto al frente. Toilette. Escalera de hormigón armado con baranda de hierro. Lavadero con salida secundaria lateral.
Galería amplia con parrilla y Garage rampa descubiertos para 4 autos.
Piscina de 26m2. Parquizado y cerco vivo perfecto. Instalación de riego. Todo pisos de porcellanatto.

Planta Alta: En el sector privado de planta alta encontramos amplia suite con vestidor con placares empotrados touch con puertas, antebano, ducha y box de ducha, con excelente luz natural y vistas. Terraza amplia para terminar o seguir construyendo!!! Todas con aires acondicionados y cortinado blackout.
Terraza transitable al frente y contrafrente.

EL BARRIO:
Puertos es la ciudad joven de Escobar, un proyecto urbano fuera de serie que no solo ofrece diseno, mucho verde, vida familiar al aire libre y una interesante oferta gastronómica, sino que cuenta además con un activo imbatible, un tesoro natural que a la vez funciona como la marca distintiva y el corazón de la propuesta: hablamos, claro, de su lago.
¿Qué vuelve tan especial a ese espejo de agua? Que gran parte de la vida en Puertos transcurre y se disfruta justamente alrededor del lago, que hoy ocupa 200 hectáreas y contabilizará 400 para cuando finalice el masterplan.
Windsurf, vela, kayak, canotaje, dragon boat, SUP y natación en aguas abiertas son algunas de las propuestas deportivas que ofrece el área náutica del Club Puertos. Pero eso no es todo, porque también pueden tomarse cursos para aprender timonel de yate a vela y motor, catamarán, vela catamarán y vela ligera.
SUM, tennis, piscina olímpica, polideportivo para desarrollar patín, volley, taekwondo y basket, 3 canchas de fútbol y hockey, calistenia, gimnasio, barras....
Panamericana km 45 Ramal Escobar- Bajada Av de Los Lagos.
Puertos cuenta con un excelente acceso directo de 4 kilómetros asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana. Una ciudad en medio del verde, con un plan integral sólido, y una propuesta urbanística que combina de una manera única el valor artístico, paisajístico y ambiental.
Una ciudad que crece y suma propuestas y servicios pensando en el bienestar y las necesidades de las personas que la habitan.

1.400 hectáreas totales
6 kilómetros de Reserva (llena de árboles anosos, arroyos, brazo del Luján, para andar en bici o caminar)
400 hectáreas de lago (miradores, muelles, playa con arena, zona de bares y restos)
11 barrios lanzados (9 más por lanzar), más edificios de residencias al lago y consultorios y oficinas profesionales
3 instituciones educativas (Northfield, Colegio El Faro y Saint John´s)
2 heladerías
1 Jumbo
Paseo comercial (veterinaria, librería, casa de deportes, quiosco, ferretería...)
Shell propia y otra en acceso panamericana
Restaurantes: de pastas, sushi, oriental, UNIDO, shockBA heladería, VOLTA, Le pain Quotidien, Gastón, Landscape y más...
1 Museo MALBA propio!

Desde su inauguración, Malba Puertos se convirtió en un punto de referencia para la vida cultural de la ciudad.
El edificio, proyectado por el arquitecto espanol Juan Herreros, fue concebido como un espacio abierto y transparente que dialoga con el lago y la reserva natural. Su estructura de tres pabellones cubiertos por una gran cubierta translúcida propone una nueva relación entre arquitectura, arte y entorno: el museo como extensión del paisaje.
El edificio de Malba Puertos, disenado por el Estudio Herreros, redefine la relación entre arquitectura, arte y paisaje

Una mini ciudad que sigue creciendo, te espera!!!! CONSULTANOS!!! Pablo Stodart C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Teléfonos de contacto +5491156439400
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart, Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 (ref:302734)