VENTA DE CASA-LOCAL 3 AMBIENTES – APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

???? Ubicada en Muniz, Partido de San Miguel, Provincia de Buenos Aires, en zona de crecimiento comercial.

La propiedad cuenta con las siguientes características:

2 dormitorios (uno con placard).

Amplios ventanales con persianas de madera maciza y rejas.

Muy luminosa.

Modernizada hace 5 anos (instalación eléctrica nueva).

Techo de chapa nuevo, sin filtraciones.

Sin humedad de cimientos.

Amplio living comedor.

Cocina desarmada (amoblamiento completo guardado en el garaje, en muy buen estado).

Bano completo.

Garaje cubierto para 1 auto (con instalación de bacha y grifería, adaptable a quincho).

Garaje descubierto para 2 vehículos.

Patio con espacio verde.

Patio trasero con gran parrilla y bacha con grifería.

Frente con porche y ladrillos a la vista pintados.

Rejas al frente.

Cámara de seguridad.

Todos los servicios.

Documentación lista en carpeta para crédito hipotecario.

✨ Lista para mudarte y disfrutar en familia. Ideal tanto para vivienda como inversión en una zona con gran proyección.

???? Transportes cercanos:

Tren – Línea San Martín

Estación San Miguel: ubicada en Leandro N. Alem y Av. Ricardo Balbín, a solo 160 m (3 minutos a pie).
→ Excelente conexión hacia Retiro, Pilar y otras localidades metropolitanas.

Tren – Línea Urquiza

Estación Campo de Mayo: a 1,1 km.

Estación Sargento Cabral: a 1,3 km.

Estación General Lemos (terminal): a 1,7 km.

Colectivos (zona Estación San Miguel – San Martín)

Líneas: 53, 163, 176, 182, 315, 341, 440, 448, 740, 741. Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto +54939849901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:267541)