LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE MANUEL B. GONNET |

* Ubicadación estratégica sobre Camino Centenario y calle 492, localidad de Manuel B. Gonnet, partido de La Plata.
Se trata de un corredor urbano en plena etapa de consolidación comercial, con alto tránsito vehicular y peatonal.

* ENTORNO:
La zona combina residencias de calidad con una oferta comercial en constante crecimiento, integrada por:
-Negocios gastronómicos de primer nivel
-Concesionarias, cafeterías y supermercados
El entorno residencial, caracterizado por casas bajas, espacios verdes y clubes deportivos, junto con una amplia oferta gastronómica, refuerza el doble perfil familiar y comercial del barrio.

* CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
-Estructura, techos, pisos y aberturas de primera calidad constructiva
-Instalaciones: electromecánicas (40%)

* AMENITIES/ADICIONALES:
-Piscina climatizada cubierta

* OBSERVACIONES RELEVANTES:
-Calefacción central / Subestación eléctrica propia

*ESTACIONAMIENTO: 1.432m2 (Estacionamiento externo: 1.071m2) Daniel Padin Matrícula Col 7231 Teléfonos de contacto +5492213595019
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231 (ref:289661)