Venta Departamento 2 Ambientes de Categoria Ezpeleta Centro
PREVENTA DISPONIBLE - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EZPELETA CENTRO
VALOR CONTADO PUBLICADO
Financiación personalizada : USD 30.000 Anticipo + Saldo financiado a 5 anos (60 cuotas)
FECHA DE ENTREGA - PRIMER SEMESTRE 2029
DESARROLLO 100% SUSTENTABLE EN EZPELETA CENTRO - ELYON - TU NUEVO ESPACIO, CUIDANDO EL DE TODOS.

Ubicado en una zona residencial, de baja escala, muy próxima al centro comercial de la
localidad de Ezpeleta, al sudeste del partido de Quilmes, sur del Gran Buenos
Aires. Se erige frente a la estación de trenes.

- 6 tipologías de departamentos de 2 ambientes.
2 AMBIENTES
100% EQUIPADOS

TIPOLOGIA 1
41 m2 TOTALES

TIPOLOGIA 2
41,5 m2 TOTALES

TIPOLOGIA 3
52 m2 TOTALES

TIPOLOGIA 4
53 m2 TOTALES.

- Cocheras semicubiertas y descubiertas en planta baja.
- Cocheras cubiertas en Subsuelo.

CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO

- Amplias aberturas de piso a techo.
- Carpintería de aluminio anodizado negro Modena Aluar con vidrios DVH (doble vidriado hermético).
- Piso de porcelanato ILVA Home 1° marca en todos los ambientes.
- Bano completo con artefactos sanitarios de alta calidad + columna de ducha con jet y lluvia + mampara de vidrio laminado + mueble bajo mesada.
- Griferías monocomando de alta calidad en cocina y bano.
-Cocina equipada con:
.Muebles de alacena y bajo mesada a medida (placas EGGER) con herrajes cierre suave.
.Mesada de granito brasilero full negra con bacha de acero inoxidable.
.Anafe vitrocerámico de inducción 4 hornallas.
.Horno eléctrico en altura (triple vidrio en puerta + grill + convección).
.Campana extractora eléctrica con salida a terraza.
-Termotanque eléctrico sustentable COPPENS de 65L enlozado en vitrocerámica + sistema de termotanques solares de precalentado de agua.
- Placard integrado completo en habitación principal.
- Balcón corrido aterrazado en frente, integrando estar y dormitorio (según unidad).
- Aires acondicionados York Inverter Smart incluidos en todos los ambientes.
- Iluminación LED empotrada y bastidores táctiles/hápticos en todos los ambientes.
- Preinstalación de Internet (4 proveedores) + Fibra óptica hasta el interior de la unidad + conexión Starlink.
- Tomas USB integrados en ambientes principales.
- Puerta de acceso semiblindada marca Oblak con picaporte Smartlock Hipcam (huella digital + contact card).

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO

- Arquitectura de diseno en hormigón armado con cerramientos de mampostería tradicional.
- Doble aislación térmica y acústica en muros exteriores e interiores.
- Hall de acceso automatizado vidriado con ingresos biométricos HIPCAM LATAM (reconocimiento facial, QR, visor, celular).
- Portón automatizado de acceso vehicular y peatonal con sistema HIPCAM.
- SUM 100% equipado con pileta, expansión exterior y parrillas.
- Circuito cerrado de cámaras de seguridad + alarma vecinal.
- Expensas reducidas mediante virtualización de servicios.
- Iluminación LED en todos los espacios comunes.
- Administración virtual.

MEDIDAS:
Cubierta 36 m2
Semicubierta 5 m2
Totales 41 m2 Maria Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672 Teléfonos de contacto +5491149178335
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Maria Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672 (ref:295935)