Venta de PH con jardin y patio.
Entrada independiente- Cochera y terraza

Ubicada en Sargento Cabral 1814, Villa Ballester

Esta encantador Ph un dormitorio, ubicada en Sargento Cabral 1814, Villa Ballester, ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad.
Ideal para parejas, personas solteras o jubilados que buscan un hogar acogedor en una zona tranquila, pero con acceso inmediato a servicios esenciales y opciones de transporte público.

Características de la propiedad

Dormitorio: 4 x 2.50 Espacioso y luminoso, con ventana al jardin, disenado para brindar un ambiente de descanso óptimo.
Cocina: semi integrada 3.80 x 2.30 equipada, perfecta para quienes disfrutan de la gastronomía casera.
Living comedor: 3.80 x 3.80 Área integrada que facilita la convivencia y ofrece un espacio versátil para diversas actividades.
Bano completo: 2.10 x 2.50
Lavadero cubierto: 2.50 x 2.50

Patio y jardín: Espacios exteriores ideales para relajarse, realizar actividades al aire libre o cultivar un pequeno huerto urbano
Parrilla techada
Cochera: Espacio techado que garantiza la seguridad y protección de su vehículo.

Medios de transporte cercanos
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con fácil acceso al transporte público:
Líneas de colectivos y cerno a Estación de tren Villa Ballester. Perteneciente a la línea Mitre, facilita el desplazamiento hacia la ciudad y otras localidades.

instituciones educativas cercanas
La zona cuenta con una variedad de instituciones educativas de prestigio:

Jardín de Infantes Holters: Ubicado en Sargento Cabral 1583, ofrece educación inicial con jardín maternal.
Colegio Manuel Belgrano: Situado en Ituzaingó 2420, brinda educación inicial, primaria y secundaria, con formación laica y ensenanza de idiomas.
Instituto José Hernández: Localizado en Balcarce 73, ofrece educación en todos los niveles.
Colegio Nuestra Senora de Luján: En Chacabuco 3662, proporciona educación inicial, primaria y secundaria.
Instituto Ballester Deutsche Schule: Ofrece un programa educativo multicultural y trilingue (castellano-alemán-inglés), siendo el colegio alemán más grande de Argentina.

Lugares de interés cercanos

La ubicación de la propiedad permite acceder fácilmente a diversos puntos de interés:

Centro de Villa Ballester: Área que alberga instalaciones deportivas y clubes sociales, como la Asociación de Fomento Florentino Ameghino y el Club Social y Deportivo Las Heras.
Cultura: Lugares de interés como la Parroquia Sagrado Corazón De Jesús y la Plaza Alem brindan espacios para la reflexión y el esparcimiento.

Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona tranquila, con acceso a servicios educativos, opciones de transporte y una comunidad acogedora, garantizando una calidad de vida inmejorable.


Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Esteban Koleff, Martillero y Corredor Público matriculado Col 7414. Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Esteban Koleff, Martillero y Corredor Público matriculado Col 7414. (ref:289232)