Se vende departamento de 70 m2 con baulera y 2 balcones a 2 cuadras de Av Cobo.

Es Apto Crèdito Hipotecario y MUY LUMINOSO. Orientación Norte - SOL todo el día -

*** La propiedad se encuentra VACIA y NO necesitan reubicación, listo para que te mudes ***

Ubicado en el piso 9, muy silencioso y con vista PANORAMICA a Terrazas de Volcán y al Parque Chacabuco.

- Al ingresar con encontramos con el pasillo distribudor. A la derecha, se encuentra el Living-comedor con grandes dimensiones, con salida al balcón. Contiguo, tenemos la cocina con muebles de bajo mesada y alacena. El lavadero esta separado, con pileta y espacio para el lavarropa y un tender.
- En el pasillo distribuidor, se aprovechó el espacio aèreo y se mandó a hacer una baulera de 2.5 m2 con puertas corredizas. Siguiendo para la izquierda, nos encontramos con las 2 habitaciones. Ambas tienen placard incorporado. La segunda habitación tiene balcón de grandes dimensiones. Al final del pasillo se encuentra el bano, completo.

La propiedad fue pintada y refaccionada recientemente (se terminaron las obras a mediados de Agosto 2025). Se entrega vacía y en perfecto estado. Listo para mudarse!

* A 50 m tenemos un destacamento policial, con seguridad las 24 hs.
* La propiedad está rodeada de Plazas y Parques.
* Centros de salud, escuelas y jardín de infantes en su cercanía.
* Comercios de todo tipo las 24 hs.
* Lineas de colectivos que nos conectan con toda la Capital Federal y alrededores.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Teléfonos de contacto 1127121122
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 (ref:277236)