Amplio 2 ambientes, 43 m2 sobre Av. Corrientes a 2 cuadras de la estación Ángel Gallardo, subte línea B. En límite con los barrios de Palermo y Villa Crespo. Zona comercial y de muy buen acceso.

✨ Características destacadas
•tDistribución : Living-comedor cómodo y silencioso, con ventana a patio interior.
•tDormitorio principal y pasillo de comunicación con amplios placares: Gran capacidad de guardado. Ventana a patio interior, no comparte vista a otro deptos. Intimidad.
•tCocina independiente: Gas Natural. Con lavadero separado.
•tBano completo: Con banera.
•tVentilación: Todos los ambientes cuentan con ventanas.
•tAgua caliente por caldera
•tPiso 4to
•tBaulera en piso superior: 1,30 m2.

** Ubicación estratégica
•tTransporte público cercano:
otSubte Línea B – Estación Ángel Gallardo (a 2 cuadras).
otSubte Línea B – Estación Medrano (a 4 cuadras).
otMetrobús Juan B. Justo – Estación Corrientes (a 300 metros).
otEstación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín (a 15 minutos a pie).
otDiversas líneas de colectivos: 34, 65, 71, 19, 90, 127.
*** Entorno y servicios
•tZona comercial: Variedad de tiendas, supermercados y restaurantes.
•tCentros culturales: Cercanía a teatros y espacios culturales.
•tParques cercanos: Parque Los Andes y Parque Centenario.
•tEducación: Proximidad a instituciones educativas.
•tSalud: Acceso a centros de salud y hospitales.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Teléfonos de contacto 1127121122
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 (ref:277210)