Casa en venta – Mitre 7549, Loma Hermosa

Se ofrece amplia casa sobre lote de 10 × 40 m con todos los servicios. Ideal para vivir con comodidad o para familia en crecimiento. ***APTO CRÉDITO***

Distribución:
- Cocina-comedor, amplio espacio de 3,30 × 9 m
- 2 dormitorios confortables de 3,30 × 3,50 m cada uno.
- Bano completo de 2 × 2 m.
- Lavadero de 6,80 × 2,10 m.
- Garage cubierto de 5,80 × 2,40 m.
- Galería de 8 × 2,40 m.
- Fondo libre de 10 × 25 m con parrilla — ideal para jardín, quincho o expansión.
- Terraza preparada para construir un segundo piso, aprovechando la estructura existente y sumando potencial a la propiedad.

VENTAJAS DESTACADAS:
- Excelente lote regular, con un fondo amplio y espacio verde propio.
- Distribución cómoda y eficiente, con espacios bien definidos: habitaciones, área de servicio, garage, espacios de uso diario y de ocio.
- Terreno amplio con posibilidad de ampliar la vivienda hacia arriba.

***APTO CRÉDITO***

MEDIOS DE TRANSPORTE
La propiedad se encuentra en zona con buen acceso al transporte público. Entre las principales líneas de colectivos que circulan cerca de Loma Hermosa se incluyen: Línea 169, Línea 670, Línea 78 y Línea 310, lo cual facilita la movilidad hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad Autónoma

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Esteban Koleff, Martillero y Corredor Público matriculado Col 7414. Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Teléfonos de contacto 1127121122
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 (ref:212826)