Casa en venta en San Isidro Labrador – Villanueva

Moderna, luminosa y con espacios amplios, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre confort, estilo y calidad constructiva.

Distribución:

Planta Baja: Hall de acceso, living comedor con amplios ventanales de PVC importados y hogar a lena, cocina americana integrada, lavadero, bano de servicio, dependencia/escritorio y toilette. Aire acondicionado en living.

Galería: Gran galería de 12,30 x 4 m con ventiladores, parrilla, horno, muebles de hierro y pileta revestida en venecitas con solárium y filtro.

Jardín: Totalmente parquizado con árboles y canteros ornamentales, iluminación LED, fogonero, riego automático Rainbird con agua de río (sin costo) en frente y fondo, y cercos altos de plantas que aseguran privacidad.

Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor, persianas corredizas y aire acondicionado. Segundo dormitorio con vestidor y aire acondicionado. Tercer dormitorio con vestidor/baulera y aire acondicionado. Bano compartimentado con barra de ducha.

Detalles adicionales:

Calefacción por losa radiante con caldera dual.
Aberturas en PVC con mosquiteros.
Cochera semicubierta para 2 autos (8,50 x 3,40 m), techada y con piso de porcelanato.

Superficies:

Lote: 815 m²
Superficie cubierta: 184 m²
Superficie semicubierta: 78 m²
Superficie total: 262 m²
Condiciones: Escriturable. Sujeto a reubicación. No apto crédito.

Sobre San Isidro Labrador

San Isidro Labrador es un exclusivo barrio náutico y deportivo de 164 hectáreas, ubicado en el primer tramo del complejo Villanueva. Cuenta con 850 lotes unifamiliares y combina la vida en contacto con la naturaleza con una amplia variedad de amenities.

Entre sus servicios e instalaciones se destacan:

Campo de golf de 18 hoyos (C.A.S.I.)
Puerto con 150 amarras sobre el río Luján
2 grandes lagunas internas
8 canchas de tenis de polvo de ladrillo con iluminación LED
3 canchas de pádel y cancha de fútbol sintética
Club House con restaurante
Plazas con juegos para ninos
Entorno arbolado con ejemplares de gran porte, los más destacados de todo Villanueva

Además, se ubica frente al centro comercial VEN y a solo 5 minutos de Nordelta, con acceso a supermercados, restaurantes, bancos y sanatorio. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 Teléfonos de contacto 01160807994
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 (ref:283590)