Casa en Venta – 6 Ambientes con Pileta y Jardín

Amplia y luminosa casa de estilo clásico con detalles modernos, desarrollada en dos plantas. La propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y un gran parque con piscina, ideal para disfrutar en familia.

Superficies y distribución:

-6 ambientes
-4 banos
-Dormitorio principal en suite con vestidor en planta baja
-Garaje para 2 autos
-Pileta de 2,50 x 7 m con protección desmontable
-Jardín y galería semicubierta en L con parrilla

Planta Baja:
Ingreso a un amplio living comedor con hogar a lena, pisos de madera, vistas al jardín de invierno y salida a la galería. Cocina semi-integrada con barra desayunadora y comedor diario, ambos con vista al jardín.
Un pasillo distribuidor conecta un bano completo, dos dormitorios y la suite principal con vestidor. Todas las habitaciones cuentan con acceso directo al garaje doble.
En el exterior se encuentra un gran jardín con pileta, parrilla y galería techada. Cocina, banos y canerías fueron renovados en 2017.

Planta Alta:
Acceso por escalera de madera. Cuenta con una habitación adicional de generosas dimensiones, bano completo, lavadero, terraza y dependencia de servicio con bano propio.

Equipamiento y servicios:

Aire acondicionado frío/calor tipo Split en todos los ambientes
Paneles solares para ahorro de consumo eléctrico
Baulera subterránea
Orientación noreste

Gastos aproximados:

ARBA: $140.000 bimestral
AYSA: $50.000
ABL: $143.000 Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 Teléfonos de contacto 01160807994
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 (ref:283528)