Venta Departamento a Estrenar con Terraza Privada – Barracas

¡Oportunidad única en la mejor zona de Barracas!
Moderno semipiso divisible a estrenar, súper luminoso, con amplio balcón aterrazado al frente y terraza privada exclusiva en el último piso.

El ambiente principal ofrece gran versatilidad, con la posibilidad de cerrarlo para generar un dormitorio independiente. La cocina integrada es eléctrica y está equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina. Bano completo con grifería monocomando y sanitarios de primera marca.

???? Superficies destacadas:

Balcón aterrazado: 2,00 x 4,60 m aprox., ideal para disfrutar al aire libre.

Terraza privada de uso exclusivo.

Detalles de calidad:

Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH).

Preinstalación para aire acondicionado.

Espacio para lavarropas.

Pisos y revestimientos cerámicos.

Termotanque eléctrico individual de alta eficiencia.

El edificio cuenta con fachada de ladrillo a la vista, ascensor con cabina de acero y espejo, espacio para bicicletas/monopatines y accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Ubicación privilegiada: a pasos del Museo Nacional, Parque Lezama, San Telmo y Puerto Madero. Excelente conectividad con Metrobus y múltiples líneas de transporte.

✅ Apto uso profesional
✅ Apto alquiler temporario

???? Listo para ocupar – Ideal para vivienda, inversión o uso mixto. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344 Teléfonos de contacto 0115242-2121
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344 (ref:273283)