Casa con local de 4 ambientes con dependencia y cochera – Ideal para uso mixto

Excelente propiedad compuesta por un amplio local en planta baja y una cómoda vivienda en el primer piso, ideal para quienes buscan combinar espacio de trabajo, almacenamiento y vivienda, o bien para inversores que quieran obtener doble renta.

Planta baja – Depósito:

Gran superficie cubierta, con excelente altura y múltiples posibilidades de uso.
Ingreso independiente y portón amplio para carga y descarga.
Planta libre que permite optimizar el espacio para logística, taller, almacenamiento o emprendimiento.
Buena iluminación y ventilación natural.

Planta alta – Vivienda:

Casa luminosa y funcional con acceso independiente.
Living comedor de buenas dimensiones.
Cocina completa.
Dormitorios cómodos.
Bano completo.

Balcón Terraza.
Patio

La propiedad ofrece una combinación única entre vivienda y espacio de trabajo, en una ubicación estratégica, cercana a transporte y servicios.

Ideal para familias que necesitan depósito propio, profesionales con actividad productiva, o inversores que buscan rentabilidad.

La ubicación es inmejorable, a una cuadra y media de Av. Eva Perón y a una cuadra de Mariano Acosta, y a cuatro cuadras de Parque Avellaneda, con acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos: Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 195 garantizando una excelente conectividad.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867/CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente.

Las medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. Los datos definitivos son los establecidos en la escritura traslativa de dominio. Eleonora Soledad Medeot Minujen Matrícula CUCICBA 6867 / CMCPDJLM 682 Teléfonos de contacto +5491158756236
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen, Matrícula CUCICBA 6867 / CMCPDJLM 682 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6867 / CMCPDJLM 682 (ref:302390)