Este moderno y funcional dúplex de 4 ambientes ofrece una distribución ideal en dos plantas, combinando comodidad y privacidad, con un patio propio para disfrutar del aire libre. Cuenta con dos banos completos y espacio para toda la familia.

Planta Inferior (Área Social)
La planta baja está disenada como el núcleo social de la vivienda, priorizando la integración y la luminosidad:

Luminoso Living-Comedor: Un espacio principal, amplio y versátil, ideal para el descanso y el entretenimiento.

Cocina Integral: Totalmente equipada y de concepto abierto o semi-integrada al living-comedor (dependiendo del diseno específico). Posee muebles bajo mesada y alacenas, con espacio para electrodomésticos clave.

Bano Completo 1: Un bano con ducha/banera, muy práctico para el uso diario de la planta baja y como bano de visitas.

Patio: Un espacio exterior privado, perfecto para instalar una parrilla, mesa y sillas de exterior, o simplemente para tener un rincón verde. Aporta luz natural adicional a la planta baja.

Planta Superior (Área Privada)
El acceso mediante escalera conduce a la planta alta, dedicada al descanso y la intimidad:

Dormitorio Principal: Amplio, con espacio para cama doble y placard empotrado (o vestidor, si el diseno lo permite).

Dos (2) Dormitorios Secundarios: De buen tamano, ideales para ninos, oficina o huéspedes. Todos los dormitorios suelen contar con buena entrada de luz natural y placard.

Bano Completo 2: El bano principal de la planta superior, generalmente más grande, con banera/ducha y ventilación adecuada, que asiste a los tres dormitorios.

Características Destacadas
Total de Ambientes: 4

Dormitorios: 3 (todos en planta alta)

Banos: 2 Completos (uno en cada planta)

Espacios Exteriores: Patio Privado

Distribución: Ideal para separar las áreas de día y de noche.

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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 (ref:295252)