Monoambiente venta con balcón Caballito
Alquilado hasta el 30/04/2026
Renta actual: USD 350 mensuales

En pleno Caballito, sobre Av. Avellaneda, se ofrece este monoambiente en 7° piso, muy luminoso y con vista abierta a pulmón de manzana.

Superficie:
Total: 37 m²
Cubierta: 33 m²
Balcón: 4 m²

Distribución y terminaciones:
✔ Hall de entrada que aporta amplitud y privacidad, optimizando cada metro cuadrado.
✔ Cocina americana equipada con muebles altos y bajos en melamina enchapada con perfiles de aluminio.
✔ Mesada de granito gris mara de 20 mm con bacha de acero inoxidable y griferías FV o similar.
✔ Artefacto de cocina eléctrica DOMEC (4 hornallas + horno).
✔ Espacio para heladera y conexión para lavarropas.
✔ Bano completo con artefactos Roca/Ferrum o similar, revestido en cerámica de primera calidad.
✔ Pisos flotantes en estar.
✔ Carpinterías de aluminio anodizado línea Módena.
✔ Aire acondicionado.

Edificio (2023):
✔ SUM con parrilla y terraza.
✔ Cocheras disponibles.
✔ Proyecto del reconocido Arq. Mario Carpilovsca.

Estado actual:
✔ Unidad en excelente condición, alquilada con renta vigente hasta marzo 2026.
✔ Oportunidad ideal para inversión con ingreso inmediato. Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Teléfonos de contacto (011) 4439 3941
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894 (ref:279828)