VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON - ALMAGRO NORTE

-Constructor con gran trayectoria en la zona
-Cocheras disponibles a la venta, no incluidas en el valor de la publicación, consultar por disponibilidad.
-Hay otras unidades de 2 ambientes y otras tipologias, consultar disponibilidad.
-Dos ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.

DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO Y DISTRIBUCION:

Luminoso 2 ambientes distribuido en el 9no piso, ubicado en el barrio de Almagro, el proyecto se encuentra en una zona con grandes accesos a trasporte público, múltiples centros de salud, colegios, supermercados,etc.

Ingresando a la propiedad, a nuestra derecha contamos con un comedor-cocina y un amplio balcon corrido con disposicion oeste, mientras que a nuestra izquierda tenemos un bano completo y el dormitorio con ventana al balcon.

AREAS COMUNES:

-El edificio cuenta con áreas comunes de distensión, tales como SUM en el 1er piso o Terraza con parrilla y Pileta ubicado en la planta 13.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DEL DEPARTAMENTO:

-CARPINTERIAS: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad
-PISOS: Piso de porcelanato en ambientes, banos y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcelanato en los palieres y hall de entrada del edificio.
-COCINA: En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
Artefacto de cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.
-CALEFACCION: Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagues de condensación.
-ARTEFACTOS DE BANO: Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, baneras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar.
-GRIFERIAS Y ACCESORIOS: Las griferías son todas monocomando marca FV, línea Puelo o similar para banos y cocinas. Los accesorios para bano se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.


CONDICION DE VENTA:
Boleto. [DISCLAIMER]
Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618 (ref:303423)