DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO.
Departamento ubicado en zona estratégica de Balvanera, sobre calle Riobamba. Propiedad en excelente estado, distribuida en dos ambientes con diseno funcional y óptima disposición de frente. Construcción solida, el inmueble ofrece una distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado disponible.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Unidad de 44 m² cubiertos y 3 m² descubiertos, emplazada en el octavo piso de edificio de ocho niveles. Cuenta con dormitorio, living-comedor integrado, cocina y bano completo. Posee placard incorporado y balcón que amplía visualmente el espacio interior.

SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO:
Propiedad con servicios completos: electricidad, agua, gas natural y desague cloacal. Sistema de calefacción por losa radiante y aire acondicionado. Excelente orientación que garantiza luminosidad natural durante el día.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA.
Zona Balvanera con alta conectividad, próximo a transporte público, comercios y servicios urbanos. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional en pleno centro porteno.

Valor agregado: clasificación apta para crédito hipotecario, lo que representa una oportunidad de inversión con respaldo financiero.

LISTA PARA ESCRITURAR Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618 Teléfonos de contacto (011) 5936 8544
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618 (ref:301753)