Departamento 2 Ambientes en Canning, Ezeiza

Descripción del emprendimiento:
Nuevo desarrollo residencial de categoría que combina viviendas, locales comerciales y cocheras, ubicado en Juan Gregorio Díaz 979, Canning, a metros del complejo comercial Las Toscas Shopping.

El edificio se construye sobre un terreno de 1.277 m² y cuenta con 6 pisos con azotea, amenities y un subsuelo de cocheras.
En total, dispone de 54 departamentos, todos con terraza o balcón con parrilla:

20 unidades de 3 ambientes

34 unidades de 2 ambientes

Distribución general del edificio:

Planta baja:

Tres locales comerciales en doble altura

Cocheras correspondientes a unidades funcionales

Hall de acceso principal

Entrepiso contrafrente:

4 departamentos de 2 ambientes (Departamentos tipo E)

1º al 6º nivel:

Frente: 2 departamentos de 3 ambientes (tipo A) y 3 departamentos de 2 ambientes (tipos B y C)

Contrafrente: 2 departamentos de 3 ambientes (tipo A) y 3 departamentos de 2 ambientes (tipos B y C)

Azotea:

Laundry

Salón de Usos Múltiples (SUM)

Piscina

Espacio de Coworking

Gimnasio

Descripción de la unidad (2 ambientes)

Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes, que se destaca por sus ventanales amplios y su balcón aterrazado con parrilla.
Disenado con materiales de excelente calidad, estilo minimalista y funcional, y con acceso a todos los amenities del edificio.

Superficie:

Superficie cubierta: 49,82 m²

Balcón: 12,79 m²

Superficie total: 62,59 m²

Amenities:

Laundry

Salón de Usos Múltiples (SUM)

Piscina

Coworking

Gimnasio

Memoria descriptiva

Generales:

Carpinterías exteriores de aluminio línea A30, A40 y Módena (Aluar o similar)

Doble vidriado hermético (DVH)

Carpinterías interiores con puertas placas pintadas y herrajes de primera calidad

Puertas de acceso enchapadas en madera con cerradura y manijón de acero inoxidable

Calefacción por piso radiante eléctrico

Preinstalación de canerías para aire acondicionado (estar comedor y dormitorios)

Preinstalación de bocas CATV y portero eléctrico individual

Instalación central de agua caliente con termotanques de alta recuperación

Accesos y áreas comunes adaptadas para personas con movilidad reducida

Seguridad:

Acceso al hall con llaves magnéticas

Portón vehicular automatizado

Iluminación de emergencia en áreas comunes y estacionamiento

Estar comedor:

Pisos de porcelanato (60x60) — marcas: Ilva Soho Lounge, Ecoland Earth, Tendenza o similar

Pintura látex blanca en paredes

Puertas y marcos con pintura sintética blanca

Zócalos y contramarcos combinados

Dormitorios:

Pisos vinílicos, flotantes o símil madera

Zócalos de PVC

Pintura látex blanca en paredes y terminaciones en marcos y puertas interiores

Ubicación

El emprendimiento se encuentra en Juan Gregorio Díaz 979, Canning, a metros de la calle Formosa y la Av. Mariano Castex (Ruta Provincial N°58).
Esta avenida conecta los principales barrios cerrados y countries de la zona sur y ofrece rápido acceso al Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini (Ezeiza) y a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Un emplazamiento que combina comodidad, conectividad y naturaleza, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida urbana con espacios verdes y actividades al aire libre.

Forma de ingreso

Anticipo y saldo en cuotas en dólares o pesos ajustables por el índice CAC.

Fecha de entrega proyectada: Febrero 2025.

¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 Teléfonos de contacto (011) 6974-1710
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 (ref:296409)