Imponente casa de diseno minimalista, desarrollada íntegramente en planta baja sobre un lote de 1048 m² en el Barrio Cerrado Puerto Roldán. Su arquitectura inteligente se centra en un gran patio interno vidriado, que inunda de luz natural todos los ambientes y genera una conexión fluida y constante con el exterior.

DISTRIBUCION
Amplio y luminoso estar-comedor con orientación norte.
Cocina de generosas dimensiones, protagonizada por una gran isla central.
Dos dormitorios, el principal en suite para mayor privacidad.
Playroom o escritorio, con la versatilidad de funcionar como un tercer dormitorio.
Lavadero interno independiente, despensa y amplios placares de guardado.

EXTERIOR
Galería semicubierta de 65 m² que incluye el espacio para la cochera.
Depósito y un práctico bano externo.
Piscina de 9 x 3.5 metros con solárium y sistema de filtrado automático.

DETALLES DE CONSTRUCCIÓN
Aberturas de aluminio tipo Módena y Super A30 con vidrios de seguridad y DVH.
Dormitorios y el playroom con persianas de aluminio reforzado y automatizadas.
La climatización está resuelta con calefacción por radiadores en toda la casa, alimentada por una caldera Baxi.
Cuenta con pre instalación para aires acondicionados en todos los ambientes.
Pisos de porcelanato de primera calidad.
Sanitarios de marca Roca y la grifería Ferrum.

Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de categoría con entrega inmediata.
Su ubicación estratégica y su diseno de lujo la convierten en una opción inmejorable.

Se aceptan permutas.

#AR: Bautista Borghi Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Teléfonos de contacto 3416819447
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761 (ref:278910)