DEPTO UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE ALMAGRO, A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA ALMAGRO, EN PISO ALTO CON TERRAZA.
IDEAL PARA INVERSION O VIVIENDA, EN EDIFICIO MODERNO DE EXCELENTES CARACTERISTICAS
FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026

UBICACION
Tte Gral Juan D. Perón 3885, entre Salguero y Av. Medrano
- A 30 mts de Av. Medrano
- A 50 mts de Plaza Almagro
- A 200 mts de Subte B
- A 200 mts de Av. Corrientes
- A 200 mts de Av. Diaz Vélez
- A 200 mts del Hospital Italiano
- A 900 mts del Abasto Shopping
- Cercano a Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo

METRAJE
- 64,53 m2 totales
- 43,72 m2 cubiertos
- 18,65 m2 descubiertos

DEPARTAMENTO
- Monoambiente divisible
- Al frente
- Muy luminoso
- Cocina integrada
- Vestidor
- Bano completo
- Balcon aterrazado al frente
- APTO PROFESIONAL
- FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026

EDIFICIO
- Terraza
- Parrilla
- Solárium
- 10 pisos
- 1 ascensor
- Espacios guarda bicicletas


DETALLES DE TERMINACION
- Preinstalación de aire acondicionado
- Agua caliente central
- Horno y anafe eléctrico
- Artefactos, accesorios y griferías de bano marca FV, Ferrum o similar
- Mesadas de mármol o granito
- Extractores de aire en banos
- Muebles de cocina en melamina blanca
- Pisos de porcelanato símil madera
- Cerramientos de aluminio
- Divisores de balcones herrería para jardín vertical

PRECIO US$ 140.569
ENTREGA: ABRIL 2026

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.


SS y TD (ref:303397)