DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA SUPER LUMINOSO, AMBIENTES CÓMODOS, DETALLES DE CALIDAD Y UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y CONFORTABLE EN PALERMO

3 HABITACIONES
-Habitación principal en suite con vestidor, placares empotrados y bano completo. con salida al balcón
-Segunda y tercera habitación con grandes placares (la segunda cuenta con salida al balcon)
- Pisos parquet chevron en excelente estado
- Aberturas con doble vidrio hermético
- Persianas de madera en las 3 habitaciones

4 BANOS
- Bano completo en suite principal
- Bano completo con ante bano
- Toilette de recepción
- Bano de servicio

COCINA Y DEPENDENCIA
- Cocina amplia y luminosa. (cuenta con mucho espacio de guardado. mueble bajo mesada y alacenas amplias. cocina a gas empotrada y conexión para lavavajillas)
- Espacio de comedor diario
- Lavadero independiente
- Dependencia de servicio con bano privado

LIVING COMEDOR
- Living comedor amplio con ventanales doble vidrio hermético
- Muy buena ventilación y luminosidad
- Pisos de madera originales
- Acceso directo al balcón corrido

BALCÓN
- Balcón corrido al frente con vista a Coronel Diaz
- Balcón corrido al contrafrente
COCHERA Y BAULERA.

CONFORT Y DETALLES
- Agua caliente central
- Aire acondicionado central frio/calor en toda la casa
- Persianas manuales en todos los ambientes
- Doble vidrio hermético en ventanas
- Electricidad y canerías en perfecto estado
- Puertas blindadas
- Entrada principal y de servicio

EDIFICIO
- 12 pisos
- 1 departamento por piso
- Seguridad por tótem
- Encargado con vivienda
- Cochera fija cubierta
- 2 ascensores
- Edificio moderno con 30 anos de antiguedad aprox.
- Buen estado de conservación general

METRAJE (APROX.)
- Superficie total: 157.80 m²
- Superficie cubierta: 135.31 m²
- Superficie semicubierta 22.49m²
UBICACION
- A 50 mts de Av. Las Heras
- A 200 mts de Av. Libertador
- A 500 mts del shopping Alto Palermo
- A 600 mts de Av. Santa Fe
- A pocos metros del parque las Heras
- Muy cercano a Líneas de transporte público y hospitales

PRECIO USD530.000
EXPENSAS $655.000 (incluyen aysa)

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Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924

DA Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

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